На нашем сайте вы можете
задать или ответить на вопрос
другого пользователя

Топ 5 статей (Покупка и продажа земли)

  1. Как купить земельный участок

Как купить земельный участок

09.08.2011

В России разработана программа одноэтажного строительства.

Малоэтажные деревянные дома позволят иметь доступное жилье всем слоям населения страны.

Но, к сожалению, такая идея не всегда находит поддержку со стороны чиновников.

Тем, кто хочет купить земельный участок, приходится много времени простаивать в очередях и проходить через множество чиновничьих заслонов.

Для приобретения земли в собственность человеку необходимо сделать следующее:

1. Написать на имя главы администрации заявление о разрешении предоставления земельного участка в собственность.

2. Стоимость земельного участка будет определена по кадастру. Данный земельный участок будет стоить гораздо дешевле рыночной стоимости.

3. В связи с тем, что согласно земельному кодексу земельные участки должны продаваться через аукцион, следует дождаться этого аукциона и перед ним обязательно нужно разместить объявление в различных средствах массовой информации. В этот момент могут возникнуть некоторые проблемы.

При этом в аукционе могут участвовать все желающие, но в этом случае нет полной гарантии, что можно выиграть в аукционе продажи земли. Помимо этого земля может являться сельхозугодиями или природоохранной зоной и др.

Может быть так, что эта земля уже кем-то из чиновников или его друзей облюбована, и они имеют права собственности.

В России по оценке экспертов вблизи крупных городов с налаженной инфраструктурой в последние годы наблюдается дефицит земель.

Сейчас в радиусе 80 км Москвы нет свободных участков.

У экспертов по недвижимости можно получить следующий практический совет: «Приобрести земельный участок дешевле и проще у другого владельца. С садовым товариществом не следует связываться, если они были созданы после 1 апреля 1998 г.

В этом случае вам не удастся приобрести права собственности, а с оформлением вам придется провозиться долго и нудно».

И все же если вы решили участвовать в аукционе продажи земли и удачно выиграете в нем, то для того, чтобы пройти этот путь до конца вы потратите иного денег и нервов.

Проходя оформление документов, вам придется затратить много денег, не считая взяток, которые с вас потребуют чиновники.

После того как вы пройдете, оформление участка земельного участка, следует переходить к следующему этапу, это получить разрешение на строительство деревянного дома, но здесь уже будет другая история.




Комментарии к статье Как купить земельный участок:

Комментарии


Оставить комментарий




Читайте также

Как сдать квартиру
Как сдать квартиру сейчас читают пользователей: 4
Как выбрать фирму риэлтора
Как выбрать фирму риэлтора сейчас читают пользователей: 6
Как выбрать квартиру в новостройке
Как выбрать квартиру в новостройке сейчас читают пользователей: 4
Как обменять квартиру
Как обменять квартиру сейчас читают пользователей: 6