На нашем сайте вы можете
задать или ответить на вопрос
другого пользователя


Как безопасно продать квартиру

10.08.2011

Ваши усилия должны быть направлены на то, чтобы подойти взвешенно к деталям предстоящей сделки.

Кажется, ничего нет сложного в продаже квартиры.

Это ваш шанс получить от продажи деньги, и обман вам никакой не нужен.

В данном случае вы считаетесь обычным продавцом.

Но следует помнить о том, что с вами могут связаться мошенники, поэтому нужно быть предельно осторожным и внимательным.

Если вы не будете следовать этому, то можете оказаться без квартиры и без денег.

Для того чтобы продать квартиру, ее нужно иметь в собственности.

Для этого у вас на руках должны быть правоустанавливающие документы, в которых есть отметка о государственной регистрации, что является единственным доказательством вашего права на недвижимость.

Необходимо проверить все ли в порядке с вашими документами, ведь для каждой конкретной сделки необходим свой собственный набор документов.

Вы должны иметь следующие документы:

  • свидетельство о праве собственности;

  • справка, взятая из БТИ;

  • выданная справка из домоуправления.

 Дополнительно при продаже квартиры могут потребоваться следующие документы:

  • если были предыдущие сделки с квартирой, то нужны договоры;

  • из отдела милиции из паспортного стола нужно взять справку;

  • обязательно должно быть согласие супруга о продаже квартиры;

  • при наличии несовершеннолетних детей нужно решение опеки и попечительства;

  • если имеются лица с ограниченной дееспособностью, то нужно дополнительное разрешение;

  • нужно взять справку об уплате налога на недвижимость;

  • различные дополнительные документы в соответствии с особенностями сделки.

Когда ваши знакомые начинают распространять слух о том, что вы хотите продать квартиру, тут же у вас появляется возможность продать ее за максимальную цену.

Но для этого нужно построить правильно рекламную компанию, и не следует продавать квартиру дешево или наоборот просить завышенную цену.

Возможно, ваша квартира является самой лучшей в этом районе, но не следует забывать о том, что цены, которые будут указаны в рекламных изданиях, не всегда являются показателями.

Любой опытный специалист непременно найдет золотую середину, отвечающую рыночным запросам. В противном случае вы сможете прогадать и годами мучиться, чтобы, наконец, продать свою квартиру.

Кроме рекламной компании, нужно грамотно проводить показ квартиры покупателям, но не мошенникам. Лучшим вариантом будет то, если вы доверитесь профессиональным навыкам риэлторов.

Для вас важным должна являться продажа квартиры безопасным путем, найдя хороших покупателей.

И, конечно, имеются такие технологии, при которых можно избежать рисков.




Комментарии к статье Как безопасно продать квартиру:

Комментарии


Оставить комментарий




Читайте также

Как обменять квартиру
Как обменять квартиру сейчас читают пользователей: 2
Как выбрать фирму риэлтора
Как выбрать фирму риэлтора сейчас читают пользователей: 1
Как выгоднее сдавать квартиру
Как выгоднее сдавать квартиру сейчас читают пользователей: 7
Как безопасно продать квартиру
Как безопасно продать квартиру сейчас читают пользователей: 3
Как недорого арендовать коттедж в Финляндии
Как недорого арендовать коттедж в Финляндии сейчас читают пользователей: 4