На нашем сайте вы можете
задать или ответить на вопрос
другого пользователя

Топ 5 статей (Аренда недвижимости)

  1. Как недорого арендовать коттедж в Финляндии
  2. Как выгоднее сдавать квартиру
  3. Как сдать квартиру
  4. Как снять квартиру безопасно
  5. Как снять квартиру в Москве

Как снять квартиру в Москве

18.08.2011

Моменты, которые нужно помнить, чтобы наилучшим образом обезопаситься при съеме квартиры в Москве.

1. Необходимо проводить решение вопроса найма без спешки.

2. После выбора квартиры стоит не полениться поговорить с предполагаемыми соседями о нынешних владельцах.

3. Лучше постараться избежать субаренды. Всегда правильнее снять квартиру непосредственно у хозяев. Перед съемом нужно проверить документы на право собственности квартиры.

4. Все возможные отношения, касающиеся аренды квартиры, стоит оформлять в виде договора с владельцем квартиры. Согласиться на устную договоренность можно только в том случае, если владельцы – близкие друзья или родственники.

5. Необходимо избегать дел с “черными маклерами”. Они способны принести только неприятности и разочарование.

6. Лучшим методом поиска квартиры является подача заявки в агентство недвижимости. Оно владеет соответствующими лицензиями и, скорее всего, имеет продолжительный опыт работы на рынке.

Рост цен на столичное жилье спровоцировал рост арендных ставок.

Сегодня они практически вышли на докризисный уровень. Согласно данным Агентства Недвижимости МИАН самыми популярными арендуемыми квартирами являются однокомнатные.

Сегодня в различных районах разброс цен на стандартные однокомнатные квартиры Москвы составляет 250$ - 500$.Расположение квартиры в центре города способно поднять ее цену до 1500$ и выше.

Эта разница продиктована местонахождением здания, типом его планировки, расположением относительно метро, а также наличием разных особенностей: телефон, интернет, лифт и другие.

Также на стоимость оказывает влияние срок займа.

Чем срок больше, тем цена окажется ниже. Также можно ощутимо снизить стоимость квартиры, если договориться с владельцем о внесении предоплаты за несколько месяцев вперед.

Еще необходимо учитывать предложение подобных объектов недвижимости на территории данного района.

Чаще всего квартиры с улучшенной планировкой, расположенные на фоне таких же квартир этого района, оказываются значительно дороже. А если хорошая необычная квартира расположена в районе с типовыми объектами, ее цена может оказаться ниже.

Выбирая квартиру, стоит также учесть сезонные колебания цен недвижимости.

Обычно, цены держатся на самом высоком уровне с сентября по апрель, т.к. предложение сильно уменьшается, а спрос растет.

Май-август характеризуется большим количеством желающих отдать в аренду жилье, но отток людей на дачи и в отпуск провоцирует падение спроса.

Поэтому цены в этот период минимальны.




Комментарии к статье Как снять квартиру в Москве:

Комментарии


Оставить комментарий




Читайте также

Как снять квартиру в Москве
Как снять квартиру в Москве сейчас читают пользователей: 7
Как купить дом в Испании
Как купить дом в Испании сейчас читают пользователей: 1
Как купить акции
Как купить акции сейчас читают пользователей: 2
Как обменять квартиру
Как обменять квартиру сейчас читают пользователей: 7
Как снять квартиру безопасно
Как снять квартиру безопасно сейчас читают пользователей: 7